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美國政府面臨關門大限，主要是因為兩黨民主黨和共和黨未能在預算案達成妥協，眼看只剩幾個小時美國政府即將停擺，總統歐巴馬也趕緊出面喊話，甚至致電給眾院議長貝納，希望能夠盡速通過臨時預算案，以免造成美國經濟重挫，面臨沒錢開支的窘竟。

根據英國廣播公司(BBC)報導，由於美國共和黨把持的眾議院執意擱置歐巴馬健保案，認為歐巴馬政府亂花人民的納稅錢，而反對全民醫療保險改革，導致美國政府即將在數小時後，當地時間9月30日午夜(約台灣時間10月1日中午12時)將面臨關門的窘境，這也是17年來美國政府再次面臨歇業的危機。

據悉，1995年至96年間，克林頓任職總統時，由於共和黨反對克林頓提出的全民醫療保險一案，當時政府也面臨歇業危機，造成美國政府沒錢開支，例如發不出工資、養老金、撫恤金，數以萬計的公務員被迫放無薪假，且無法追討回政府積欠的工資，此外，當時美國政府共損失4百多萬台幣。

面臨美國政府歇業迫在眉睫，總統歐巴馬也出面緊急喊話，向眾院議長貝納呼籲，倘若美國政府面臨關門，首當其衝的就是經濟將會受到重挫，希望共和黨議員應該將工作做好，並非當作威脅的籌碼。

白宮表示，歐巴馬在電話裡向貝納要求，放棄持續為政府提供資金的理念和削減健保法案經費，盡速表決通過讓政府支出可展延6周，以免政府在數小時後面臨停擺造成重大損失。最後，歐巴馬堅決表示，即使政府最後不得不面臨「暫時歇業」，健保案還是會在今天(1)生效。

此外，美國國務院發言人莎琪（Jen Psaki）稍早聲明，國務院運作在短期內不會受到太大的影響，多數人員也不會被迫放無薪假。至於護照、簽證問題，莎琪表示，美國領事事務局（Bureau of Consular Affairs）將會繼續提供國外簽證核發以及護照業務。


 

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

美國大選、義大利憲改公投、聯準會升息等不確定性塵埃落定後，全球主要區域REITs指數表現回溫，投信法人表示，在全球景氣溫和復甦、評價面合理以及股利率維持在穩定區間等支持下，後市可期，建議投資人不妨適度布局REITs基金，把握投資契機。

2016年12月除香港和新加坡REITs指數小跌外，其他區域REITs指數全數上揚，表現依序為歐洲上漲5.31％、英國4.84％、公仔跳蛋澳洲4.31％、美國2.71％、加拿大2.32％，以及日本2.29％，連帶投信發行的REITs基金表現亦有所墊高，去年12月份整體績效平均為1.04％，前十檔基金的漲幅都在2％以上。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，投資REITs的優點在於可依照景氣循環，根據不同市況靈活調整投資組合，以目前全球各區域REITs來看，相對看好美國與日本表現，美國方面主要是因為經濟基本面穩健、評價面低，以及政治不確定性下滑，日本方面除了評價低之外，經濟也有自谷底改善的跡象，加上日圓趨貶，有助為REITs後市表現提供支撐，而在REITs次產業當中，可多留意受惠於經濟復甦的景氣循環產業，如辦公室、工業、飯店等相關REITs，此外，得益於網路購物發展，物流中心需求看升，相關REITs也可多加關注。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，市場投資題材轉向川普政策，如企業減稅、放寬金融監管以及擴大財政支出等相關政策，預期美國經濟成長步調加快，未來將會帶動商辦、飯店以及零售等相關REITs需求。據歷史經驗顯示，利率彈升僅於租金下滑期間對不動產類股造成負面影響，如果租金仍有上漲空間，則不需太過擔憂利率問題。

陳雯卿說，目前全球REITs股價值比（P/NAV）低於長線歷史均值，且美國REITs相對不動產價格折價已逾10％，加以目前全球REITs股利率約為5％，且2017年預估REITs企業獲利成長亦可達5～6％，未來仍有上調股利發放空間。

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